二手房定金合同怎麼籤才好
看了很多套二手房,對其中一套有興趣打算買下來的時候,賣家就會要求買家先繳納定金,將房屋定下來。繳納了定金後雙方再討論後續的價格、税費繳納方面的知識等等,那麼二手房定金合同怎麼籤才好呢?
1、要求中介公司出示其與上家之間就該房屋掛牌出售的委託協議。在該協議中應當包括房屋基本狀況、房價、委託期限及委託中介公司向下家收取定金的內容。
2、與中介公司簽訂書面的中介協議。該協議至少應包括房屋基本狀況、房價、保留期限及定金的處理方法等約定,並一定要加蓋中介公司的印章。
3、與中介公司簽好中介協議後實際交付定金前,購房者還應要求中介公司出具上家委託中介收取定金的委託書。
4、收到委託書後,在交付定金時應要求中介公司出具收取定金的收據。該收據僅有中介公司經辦人員的簽字不行,一定要加蓋中介公司的印章。
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