貸款沒還完房產證在哪

現在人們買房子都是十分看重貸款的，因為大家心裏清楚由於現在按揭買房的人多，因此貸款政策也是越來越嚴格的，誰都希望可以通過自己的努力買到屬於自己的房子，拿到房產證的那一刻是非常棒的，而貸款沒還完房產證在哪？

1、其實，貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的，只不過再多辦一個《他項權證》放在銀行。現在大多數的銀行都是在房產證下發之後由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記並且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之後將房產證原件發還給貸款人。

2、有些銀行到時間後是主動發還產權證的、有些銀行是需要應貸款人申請發還。待貸款還清之後按規定會取消抵押登記。也有些銀行會選擇依舊採用留存產權證原件直至貸款還清發還的方法。

3、貸款買房拿產權證的時間和相關的一次性付款拿產權證的時間是一樣的，只不過再多辦一個《他項權證》放在銀行，你的產權證呢上面有一欄＂此房已設抵押＂的字樣。

4、等你把的銀行貸款還清之後，到銀行去讓銀行出具一個相關＂貸款結清證明＂，銀行把《他項權證》還給你，你拿着＂貸款結清證明＂和《他項權證》到產權所屬的房地產管理局，辦理抵押注銷，同時重新打一本房產證，就是上面沒有＂此房已設抵押＂字樣的完全產權房。

我們知道了要是你要按揭貸款買房子的話，一定要知道自己怎麼去做，因為只有把房產證弄好了，我們才能更好的去居住，但是貸款沒那麼簡單，還是認真的學習瞭解一下上面的知識吧。