二手房過户需要哪些材料
購買二手房是很多人都會遇到的,但是有些人對於二手房的交易過户也不是很瞭解,今天小編就來給大家簡單介紹下關於二手房過户需要哪些材料,一起來了解一下吧。
1、買方準備的材料有:身份證件的原件和複印件、户口本證件材料以及購房合同等,如果是夫妻,還要準備結婚證。
2、賣方需要準備的材料有:房屋產權證書、所有產權人的身份證件以及買房時的契税發票等。
3、簽訂合同,在和原房主打錯了交易共識後,就可以協商起草買賣合同,在合同中要清晰的説明房屋的位置、面積以及價格等,對於房屋交付的時間,和產權辦理的時間都需要明確的在合同中體現,避免後期出現爭議,合同一般是一式三份。
以上就是對於二手房過户需要哪些材料的介紹,希望能幫助網友們。
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