商鋪抵押貸款如何辦理

如今有的人因資產流動性的難題，想在銀行貸款，但是自現有財產，例如商鋪，那麼在銀行商鋪抵押貸款如何辦理呢？

1、在申請辦理貸款前準備好申報材料。

2、提前準備完原材料後，就可以到銀行或貸款公司填好貸款申請表格和授權證書及其合同書了。銀行或貸款公司大約會花銷幾日時間，細心審批提前準備的原材料是不是真正，也有個人徵信。

3、假如審批結果合乎，那麼就可以帶著這些原材料正本和銀行卡(留意：不是什麼銀行卡都能夠的，務必是合乎銀行和貸款公司規定的銀行卡)到銀行或貸款公司填好協議書。

4、最終在簽訂合同以前，一定要問清晰利率、限期、貸款還款方式。這種十分關鍵，一些貸款人到簽訂合同的情況下沒弄清楚，來到還貸的情況下也是糊里糊塗，為自己導致了很大財產損失。

5、此外，還需要細心掌握所還額度和合同違約金數。之前一些貸款組織，和客户説得好好地的，結果合同書上寫的和説的徹底不一樣，有的貸款人看也不看合同書，立即簽了，結果在合同書上吃完啞巴虧，最終悲痛欲絕。

6、進行所述規定後，就可以到房管所單位申請辦理好抵押備案，再拿着抵押備案到銀行或貸款公司，就能取得需要的貸款了。

注意：商鋪抵押貸款的期限不可以過長，最大期限也不會超出十年。因此，一定要操縱好還貸時間，假如逾期未還，後果自負。