商品房能住多少年
都説買房是人生大事,除非換房子,否則買的房子就陪伴你一生。然而很多朋友對商品房的使用年限不太瞭解,不知道能住多少年。下面小編來説一下商品房能住多少年。
1、商品房一般能住70年。同時,如果使用年限到達無法使用的,則列為危樓予以拆除。
2、如果土地出售給開發商的,按照拆遷政策予以補償;如果政府整修危樓的,按照成本價格並且給予適當補貼之後出售給原住户。
3、人們常説的“住宅使用70年”實際上指的是土地的使用年限,如果使用年限屆滿的話,交納土地出讓金可以繼續使用,如果政府收回土地使用權,按照拆遷政策進行補償。
現在商品房產權年限的具體計算時間是從開發商拿地當天算起的。
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