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有關期房交房的精選知識

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  • 期房最快一般多久交房

    期房最快一般多久交房

    當今,在房源緊缺的時代,很多人開始購買期房,防止後期房源不夠,而購買期房存在的風險是非常大的,需要特別謹慎。那麼期房最快一般多久交房呢?我們來看看吧。1、購買期房時,開發商一般會告知最快1年可以交房。2、時間長的2、3...

  • 期房可以賣嗎

    期房可以賣嗎

    期房是指房屋尚未建設完工,未達到交房條件的房子,一般新房都是預售期房,那麼期房在購買後可以賣嗎?對於房產方面的瞭解,下面一起來看看吧。1、但是賣期房要滿足相關條件,一是期房能轉化為現房,期房尚不能以二手房過户的形式...

  • 期房交房必須要本人驗收嗎

    期房交房必須要本人驗收嗎

    現在的房屋都是需要業主驗收合格之後,才能確定交房的,如果驗收不合格,業主可以拒絕交房。那麼,期房交房必須要本人驗收嗎?下面一起來看看吧。1、不過,最好本人去驗收,因為有些細節性的東西自己把關要好點。2、不過確有特殊事...

  • 購買期房未交房由於個人原因可以退房嗎

    購買期房未交房由於個人原因可以退房嗎

    期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止,在這一期間的商品房稱為期房,消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。那麼購買期房未交房由於個人原因可以退房嗎?1、購買期房,簽訂了購房合同,就...

  • 交房的造句

    交房的造句

    交房的造句有:1、免費又安全的住宿,不用交房租,偶爾甚至還有家常菜可以吃,對於阮囊羞澀的大學生來説,聽起來就像天堂一樣的美好。2、進一步充實房屋及裝修質量的檢測監管力量,在住宅交房驗收時名副其實地做到"一房一收"。...

  • 精裝交房時如何驗房

    精裝交房時如何驗房

    精裝房,指的是開發商裝修過的房子,一般硬裝修都完成了,後期交房時業主,只需要做軟裝就能入住了,但是精裝房在驗房時需要注意很多方面,下面小編來説一下精裝交房時如何驗房。1、門:門的開啟和閉合有無雜音,是否順暢,門的表面有...

  • 怎麼提醒房客交房租

    怎麼提醒房客交房租

    房屋租賃是很多人都十分熟悉的事情,在租賃房子的時候,大多的房客和房主都是沒有任何關係的,從前都是不認識的。那麼怎麼提醒房客交房租呢?1、作為房主把房子租給別人,需要繳納房租的時候,房主可以直接説的。不過根據個人之...

  • 軌交房是什麼房

    軌交房是什麼房

    市面上的房子類型有很多種,房子類型不同的話,房屋價格、房屋所處位置、房屋周邊環境等也都會有所區別,那麼軌交房是什麼房呢?下面和小編一起來詳細瞭解一下相關的知識內容吧。1、軌交房其實是指位於軌道交通附近的房子,也...

  • 預售房延期交房可以退房嗎

    預售房延期交房可以退房嗎

    預售房是現在買賣房屋很常規的一個流程,一般都沒有現房,需要等交房時間。那麼預售房延期交房可以退房嗎?1、預售房延期交房可以退房。2、延遲交房是指到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後,卻遲遲得不到開發商的入住...

  • 房東賣房需要交税嗎

    房東賣房需要交税嗎

    在賣房前總是會存在這樣的疑惑,賣房要怎麼賣?需要交什麼費用?這時候我們就需要了解賣房相關方面的知識了。那麼,房東賣房需要交税嗎?1、個人對外出售住房,僅需繳納營業税及附加和個人所得税。現行政策,免徵個税的前提是5年以...

  • 新房交房怎麼驗房

    新房交房怎麼驗房

    如今房子已經成為市場上一款比較暢銷的商品,房子作為商品,必然會存在或多或少的品質問題,這需要購房者具有一定的驗房能力,才能買到稱心如意的房子。那麼新房交房怎麼驗房呢?1、防水驗收。房子漏水是購房者最關心的質量問...

  • 新房交付後房產證辦理期限是多久

    新房交付後房產證辦理期限是多久

    房產證是房子的產權證,在買房的時候購房者最期待的就是交房和拿到房產證,那麼新房交付後房產證辦理期限是多久呢?下面一起來看看。1、根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內2...

  • 買房遇到延期交付怎麼辦

    買房遇到延期交付怎麼辦

    在購房中,遇到延期交房是一件不常出現的原因。如果出現延期交房的原因,用户需要通過法律程序維護自己的權益,也要注意自己與開發商籤合同的內容,避免自己有什麼疏漏。那麼,買房遇到延期交付怎麼辦?1、如果不幸遇到了開發商...

  • 沒交房的期房可以賣嗎

    沒交房的期房可以賣嗎

    很多時候開發商為讓資金回籠,還沒開始建房的時候就拿出來賣了,如果購房者因為某種原因導致要將房子轉賣出去,那麼沒交房的期房可以賣嗎?1、只有產證已經辦好,才可以正常交易,交易過户前要把銀行貸款還清。2、房子在未辦出產...

  • 毛坯房交房注意什麼

    毛坯房交房注意什麼

    毛坯房交房注意事項有:1、記得索要“三書一表”,分別是《建築工程質量認定書》、《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》和《竣工驗收備案表》。2、籤驗收單前先簽《物業管理公約》,做一個事先約定,避免日後起糾紛。3、...

  • 房貸晚交一個星期算逾期嗎

    房貸晚交一個星期算逾期嗎

    房貸是生活中很常見的一種方式,大部人家裏買房都會進行貸款,最後還房貸。那麼房貸晚交一個星期算逾期嗎?1、房貸晚交一個星期算逾期。2、因為一般情況下房貸還款並不存在寬限期,不管是晚還一天,還是一個星期,客户沒有在還款...

  • 樓房交鑰匙怎麼驗房

    樓房交鑰匙怎麼驗房

    新房在交鑰匙的時候也是需要驗房的,驗房的時候主要是根據幾個方面來進行驗收的,要保證這幾個方面都是合格的情況下,才代表房屋驗收成功。下面就由小編來為大家介紹一下樓房交鑰匙應該如何驗房,希望能夠起到一定的幫助。1...

  • 延期交房違約金怎麼算

    延期交房違約金怎麼算

    購買期房的時候,開發商有時候會因為各項事件延誤交房日期。對於開發商延誤交房日期,在購房合同中一般規定了違約金來保障買房者的權益,那麼延期交房違約金怎麼算呢?1、延期交房違約金有三部分組成。分別是已付房款、利率...

  • 商品房交房時需要交哪些費用

    商品房交房時需要交哪些費用

    交房可以説是買房這個過程中的最後一步,收房後即可裝修入住。買過房的都知道,新房交房入住時需要交費的,那麼商品房交房時需要交哪些費用呢?1、契税。非普通住宅契税按4%徵收,普通住房標準為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米...

  • 逾期不交房怎麼辦

    逾期不交房怎麼辦

    買房本是件值得高興的事情,然而經常發生開發商逾期不交房的事件,到時很多朋友都不能準時收房,那逾期不交房怎麼辦?1、仔細查看商品房購買合同。購房者在遇到開發商延期交房的情況是,要仔細查看購房時與開發商簽訂的商品房...

  • 房貸逾期為什麼要交2個月房貸

    房貸逾期為什麼要交2個月房貸

    房貸逾期後,意味着貸款人每月沒有按時還款,這樣的情況會上徵信記錄,那麼房貸逾期為什麼要交2個月房貸呢?下面一起來看看。1、房貸逾期後要交兩個月的月供,應該是客户上月逾期的月供尚未還,所以就輪詢到本月一起還了。畢竟房...

  • 房子延期交房怎麼賠償

    房子延期交房怎麼賠償

    若新買的期房遇到的留言器交房的情況是可以申請賠償的。不少業主在面對這種情況都不知道該如何維權,那麼房子延期交房怎麼賠償?1、最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條:當事人...

  • 期房是交房開始還貸嗎

    期房是交房開始還貸嗎

    現如今,房價在不斷的上漲之中,很多人為了能夠在城市有一個安穩的家,他們會花費很多資金來買房子。比如説他們願意購買期房,主要是因為期房的房價會稍微便宜一些,開發商會給予一定的優惠。那麼期房是交房開始還貸嗎?1、不是...

  • 房子延期交房可以退房嗎

    房子延期交房可以退房嗎

    延期交房的情況其實在生活中還是比較常見的,不過大多數的開發商延期交房時間並不久,購房者也就不會深究,但由於現在購買的新房大多數都是期房,房子在還沒有修建好的情況下,誰都不能保證什麼時候能夠交房,那房子延期交房可以...

  • 期房沒交付可以賣嗎

    期房沒交付可以賣嗎

    期房在房產市場上的比例還是很大的,多數人在買房的時候都會選擇買期房。但是期房交付是要一段漫長的等待期的,期房沒交付可以賣嗎?1、房產交易涉及到產權變更,需要有合法產權證,但是辦理產權證需要房子實際建成後才行,所以...