商品房交房時需要交哪些費用
交房可以説是買房這個過程中的最後一步,收房後即可裝修入住。買過房的都知道,新房交房入住時需要交費的,那麼商品房交房時需要交哪些費用呢?
1、契税。非普通住宅契税按4%徵收,普通住房標準為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標準略有不同。
2、住房維修基金。商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入。
3、房屋產權登記費:有的開發商是辦證時才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。
4、證照印花税:5元/本。
5、工本費:10元/本。
6、其他費用。除前述費用外,根據實際情況還可能需要繳納物業管理費、供暖費等費用。
關於商品房交房時需要交哪些費用的全部內容小編就介紹到這裏了,有需要的小夥伴趕緊了解一下吧,希望能幫到大家。
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