賣房過户的時候需要哪些費用
在房屋買賣過程中,無論是買方還是賣方都是需要交納税費的,在賣房過户時需要交納契税、個人所得税、印花税等等,那麼賣房過户的時候需要哪些費用?
1、二手房屋交易費:按照房屋面積來收取,具體費用為3元/平方米。
2、印花税:按照房款的5%來收取。
3、營業税:按照房屋購買價與房屋出售價差價*5%(房產證未滿5年的)來收取,房產證滿五年則無需繳納該筆費用。
4、個人所得税:按照房產交易盈利部分的20%或者房款的1%,房產證滿5年並且是住房的可以免除。
5、附加費:按照營業税的2%收取。
6、城建費:按照營業税的7%收取。
以上就是關於賣房過户的時候需要哪些費用內容的介紹,具體請到相關機構諮詢。
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