賣房過户的時候費用誰承擔

在房屋交易過程中，無論是對於購房者還是賣房者來説，都是需要支付税費的，其中包含了契税、印花税、個人所得税等等，那麼賣房過户的時候費用誰承擔？

1、根據買賣房屋的税收，國家是規定由雙方各自承擔費用的標準，不同的税費由雙方各自繳納。在房屋過户的時候，必須要把相應的費用繳納清楚才能避免後續出現買賣的糾紛，把應繳納的費用繳納清楚才嫩完成房子的過户。

2、買房一般要繳納的税費有契税：房款的1.5%；交易印花税：放款的0.05%；交易服務費：每平方3元；產權轉移登記費：一般在200元以內。

3、賣房一般要繳納的税費有契税：房款的1.5%；交易印花税：放款的0.05%；交易服務費：每平方3元；分攤費用：不同樓層價格不同；個人所得税：房款的1%；營業税：房款的5.5%。

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