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有關房屋買賣協議的精選知識

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  • 房屋買賣協議有效期是多久

    房屋買賣協議有效期是多久

    房屋買賣的時候雙方是會簽訂協議,但是在簽訂了房屋買賣協議之後,卻遲遲沒有辦理房產證或是辦理過户手續,很多人就擔心房屋買賣期限會失效。一旦房屋買賣失效了的話,對自己來説影響比較大。那麼房屋買賣協議有效期是多久呢...

  • 買房籤補充協議注意哪些

    買房籤補充協議注意哪些

    房籤補充協議是為了更好的明確購房者和開發商各自的責任,補充合同條款中沒有説明的細節。不過很多新手在買房的時候可能會忽略補充協議,那麼買房籤補充協議注意哪些呢?1、明確房屋所有權證辦理的時間。協議上註明如果在...

  • 籤購房協議時要注意什麼

    籤購房協議時要注意什麼

    在買房過程中是要籤諸多購房協議的,而且籤協議的時候,有些事情也是要注意,那麼籤購房協議時要注意什麼?對於房產的瞭解,下面一起來看看吧。1、細查開發商:開發商在房產交易中起着非常重要的作用,並不是所有的開發商都是講誠...

  • 房屋買賣個税如何計算

    房屋買賣個税如何計算

    房子個税計算方法:交易總額減去房產登記價格之間的差額再乘以20%,地方不同可能比例也就不同。一般存在於二手房交易過程中由賣方個人繳納的利得税,新房賣方是開發商不存在銷售環節的個人所得税。房屋買賣個税如何計算計...

  • 房屋買賣合同有什麼作用

    房屋買賣合同有什麼作用

    房屋買賣合同實質是將售房者與購房者之間的協議通過書面行使固定下來,一旦產生糾紛,可以有效還原事實。那麼房屋買賣合同有什麼作用呢?1、可以確認買賣雙方當事人之間具有一個房屋買賣關係;2、按揭貸款需要;3、繳納營業...

  • 購房協議和購房合同的區別是什麼

    購房協議和購房合同的區別是什麼

    在買房子的時候,我們會聽到有關於購房合同的相關事宜,簽訂購房合同是買房過程中非常重要的一件事情。很多人可能除了購房合同之外,還額外簽訂了一份購房協議,這就讓人搞不明白了,那麼購房協議和購房合同的區別是什麼呢?1、...

  • 未辦理房產證的房屋如何買賣

    未辦理房產證的房屋如何買賣

    現在很多朋友都有買房的打算,所以看到合適自己的樓房就購買,但有時自己剛買了還沒有辦理房產證,然後打算轉賣出去,那未辦理房產證的房屋如何買賣?1、房子是否在房管局進行備案登記,如果沒有備案登記的話,賣房者和賣房者可以...

  • 簽了購房協議能退房嗎

    簽了購房協議能退房嗎

    買房是一件大事,不能夠當做兒戲來看待,有些人買房子的時候卻比較衝動,急急忙忙簽了購房協議,説不定還繳納了一筆定金或者首付錢。但是之後又反悔了,能不能夠退房?今天小編就為大傢俱體介紹一下。1、簽了購房協議能退房,但是...

  • 房屋買賣注意事項有哪些

    房屋買賣注意事項有哪些

    對於很多人來説,已經放棄了將錢存到銀行賺取利息的想法,而是更加樂意將錢拿去買房,那麼房屋買賣注意事項有哪些呢?下面,小編帶大家一起來看看吧。1、核實產權是否清晰:由於買房需要耗費大量資金,所以在購買時一定要慎重,尤其...

  • 房屋買賣過户需要什麼手續

    房屋買賣過户需要什麼手續

    房屋在買賣的過程中要重視很多方面的問題,為什麼很多消費者們都會遇到上當受騙的情況呢,就是因為出現了一些漏洞,所以為了減少這些問題的發生,一定要對房屋過户買賣有很好的瞭解,那麼房屋買賣過户需要什麼手續呢?1、房地產...

  • 農村房屋買賣應注意哪些事項

    農村房屋買賣應注意哪些事項

    房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。而農村房屋買賣,主要是指以農村房屋為標的物進行的交易活動。那麼農村房屋買賣應注意哪些事項呢?1、農村房屋只能在本村村民之間買賣...

  • 房屋買賣過户流程是什麼

    房屋買賣過户流程是什麼

    在房屋買賣的過程中,房屋的產權也是會發生變化,這個時候是需要辦理房屋過户的,房屋過户在房屋買賣過程中也是非常重要的一個環節了,也是為了保障我們自身權益不受損失,因此大家還是比較重視這個環節。下面就為大家介紹下房...

  • 購房需要簽訂哪些協議

    購房需要簽訂哪些協議

    購房是件比較麻煩的事情,通常購房者在這一過程中需要簽訂數個合同,那麼購房需要簽訂哪些協議呢?對於房產的瞭解,下面一起來看看吧。1、定金協議:確定定金的額度及支付方式,一旦簽訂,便具有法律效力,任何一方違約,都需要承擔法...

  • 房屋租賃協議和合同有什麼區別

    房屋租賃協議和合同有什麼區別

    在生活中,會看到租房合同或者是租房協議,有很多人覺得這兩種是一樣的意思,其實如果真正的瞭解到的話,這兩種的區別是非常大的,那麼房屋租賃協議和合同有什麼區別呢?1、合同的特點是明確、詳細、具體,並規定有違約責任;而協議...

  • 房屋買賣全過程有什麼税費

    房屋買賣全過程有什麼税費

    在房子交易全過程中,除開購房款以外,還涉及一些税費,税費是交易全過程中不可以防止的花費。在房屋買賣時要準備好一大筆花費,那麼房屋買賣全過程有什麼税費?1、房產契税:房屋買賣所需繳納的税契,依據國家契税條例的要求,房屋...

  • 房屋買賣如何公證

    房屋買賣如何公證

    在房屋買賣過程中,難免需要進行辦理房產公證,一般在房產公證之前需要準備好相關材料並提出公證申請。那麼房屋買賣如何公證呢?1、公證申請。當事人向有管轄權的公證處提出申請,填寫申請表,並提交房屋買賣合同、個人身份證...

  • 房屋買賣合同有哪些規定

    房屋買賣合同有哪些規定

    如果房屋買賣雜交易上成立,雙方必須要籤合同,而且房屋買賣合同也是一種購房合同,那麼房屋買賣合同有哪些規定?下面一起來看看。1、房屋買賣合同需要採用書面形式,買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定於書面。2、...

  • 二手房是怎樣認定買房屋賣合同無效的

    二手房是怎樣認定買房屋賣合同無效的

    相信很多人在購買房子的時候會考慮二手房,因為相對於新樓盤來説不需要等交房那麼麻煩,但二手房也是有很多麻煩的,那二手房是怎樣認定買房屋賣合同無效的?1、非房屋產權人出賣他人房屋的。2、出賣共有房屋未經其他共有人同...

  • 房屋買賣合同有哪些有效條件

    房屋買賣合同有哪些有效條件

    房屋買賣合同屬於一種民事法律行為,因此它具有有效與無效條件,房屋買賣合同生效必須具備一定的條件,不僅是針對合同當事人有一定的限制,同時針對合同形式本身也有一定的限制,那麼房屋買賣合同有哪些有效條件呢?1、合同當事...

  • 房屋拆遷協議應該注意哪些

    房屋拆遷協議應該注意哪些

    拆遷我們知道每個地方它的政策都是不一樣的,所以在拆遷前一定還是要弄清楚當地政策才行,只有弄清楚以後才可以避免一些沒有必要的麻煩。那麼房屋拆遷協議應該注意哪些呢?1、需要注意拆遷房屋的面積認定,是否屬實。對於擴...

  • 房屋買賣合同屬於什麼糾紛

    房屋買賣合同屬於什麼糾紛

    房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。房屋買賣會簽訂一份房屋買賣合同,但是也難免會遇到糾紛,那麼房屋買賣合同屬於什麼糾紛呢?1、經濟合同糾紛,如買賣合同糾紛,借款合同糾紛,...

  • 租房協議書的特徵有哪些

    租房協議書的特徵有哪些

    房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。那麼它的特徵有哪些呢?房屋租賃合同屬於財產租賃合同的一種重要形式,與一般財產租賃合同相比具...

  • 購房協議書範本怎麼寫

    購房協議書範本怎麼寫

    在日新月異的現代社會中,我們用到協議的地方越來越多,簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。那麼購房協議書範本怎麼寫呢?購房協議書範本怎麼寫(一)甲方——賣方乙方——買方關於乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下...

  • 可以買賣安置房嗎

    可以買賣安置房嗎

    安置房也就是進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,將户主原有的房屋拆遷後所賠償的一套新的房屋。那麼安置房是否能進行買賣吶?首先還是要看是否獲得了安置房的產證,如果是當前還沒有獲得房產證,那麼該房屋就屬於...

  • 買賣房屋是先付款還是先辦過户手續

    買賣房屋是先付款還是先辦過户手續

    陌生人之間的信任總是少的那麼可憐,畢竟是現在社會的騙子太多了,防不勝防的感覺。當我們在購買二手房的時候,如果大家是彼此都不相信對方的話,這個付款和過户的先後問題也就成了一道難題。那麼買賣房屋是先付款還是先辦過...