請看解決方法

如果有很多錢，想要買一套房，根本不需要辦理房貸，直接買下就好了。可是，很多百姓收入不高，買房的話只能申請房貸，交利息給銀行。這時候，最怕就是遇到房子爛尾。那麼，房子爛尾了還要交房貸嗎？小編給大家説説解決辦法吧！

當我們購買房子時，會有現房和期房兩種選擇。因為期房屬於還在建設中，所以有些購房者就害怕出現爛尾或者開發商拖延的情況。其實，無論房子爛尾的原因是什麼，只要借款人申請到了房屋貸款，並且已經放款，那麼借款人就需要按期償還房貸。因為購房者是與開發商籤的期房協議，沒有得到正常的履行，這與銀行沒有關係。

不過，這並不代表借款人只能獨自吞下苦果，遇到此類事件，首先保留所有合同資料，然後與開發商方面，相關的銀行方面、保險公司方面進行交涉。如果期房爛尾只是暫時的，後面開發商還會繼續將房產完工的，那該還的房貸還是要還下去的。

如果爛尾情況是長期性的，就要看看能否先停止期房購房合同，銀行房貸合同也可以終止。借款人甚至可以找到當地媒體或者其他相關部門支持，要麼讓銀行繼續注資，讓開發商把房產項目給完成了，要麼由另外資質良好的開發商來接盤，妥善完成房產項目，繼續履行之前所籤的房地產合同。

説實話，現實中如果出現了樓盤爛尾的情況，確實很難處理的。房貸繼續交，房子收不到，令人非常煩惱。尋求政府幫助，牽涉到很多問題，而且時間也需要花費不少。因此，建議大家買房之前還是要謹慎，調查清楚開發商的實力再決定。