沒產權的房子能買嗎
現在的房地產市場與以前對比是火熱了不少,市場上的房型也越來越多,而其中最奪人眼球的就是價格低的房子了,然而價格低並非就是好東西,這類房子大部分都是沒有產權的,那麼沒產權的房子能買嗎?
1、沒有房產證的房子,如果能夠考查核實清楚房屋產權不存在瑕眥和爭議,價格合理的情況下,也是可以考慮購買的。
2、購買沒有產權證的房子,不能在產權登記部門進行備案,不能對抗善意第三人。
3、購買沒有房產證的房子,就需要購買方在購買時,除了與出售方達成買賣合同以外,還需要將證明這個房屋產權的所有合法證明資料完整的保留,並一定要保管好賣家已經收到購房款的交付房款的證據。
4、需要提醒的是,買賣雙方簽訂房屋買賣合同,買方付清房款後,要及時要求賣方實際交付房屋,這是沒有房產證的房子,房屋產權轉移的標誌。
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