房產證沒下來能更名嗎

在買房之後可能會碰到想要更名的情況，但是很多人對房貸都不瞭解，那麼房產證更名的流程是怎樣的？如果是房產證還沒有下來的情況可以更名嗎？

1、但要分情況辦理：未完成網籤和備案的，這時如果更名手續相對簡單，只是換了一個人跟開發商籤合同，可直接跟開發商協商。

2、如果已經完成網籤並完成備案的，如果要更名，則一定要徵得開發商的同意，撤銷現在的合同，重新簽約備案。

3、《合同法》：第七十七條當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。《不動產登記暫行條例實施細則》第二十六條下列情形之一的，不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記。

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