小產權房可以買嗎

小產權房在房地產交易市場上有很大的價格優勢，因此有不少人都會考慮是否要買價格更為便宜的小產權房，但小產權房便宜也是不是沒理由的，那麼小產權房可以買嗎？

1、小產權房的建設用地屬於集體所有，根據《中華人民共和國土地管理法》規定，農民集體所有的土地不得擅自通過出讓、轉讓使用權或者出租等方式用於非農業建設，或將集體經營性建設用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用。

2、因此，小產權房的建設用地是不能用於非農業建設的，買賣屬於違法行為。

3、小產權房還會面臨無法辦理房產證、產權證，無法辦理銀行貸款和抵押貸款，拆遷補償難以及住房質量沒保證等問題，建議不要購買小產權房。

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