自建房可以分層過户嗎

想必都知道現在的農村大多數都是自建房，由於現在城裏的房價不斷的增長，再加上城裏的生活環境非常不利於用來老人居住，因此很多人為了養老則想盡辦法在農村購買自建房，而房子的購買我們都知道最重要的就是過户了，那麼自建房可以分層過户嗎？

1、關於分層過户的話，一般鄉村的自建房，房產其實是不會進行分層辦理的，大多都是整體的。

2、如果需要過户集體土地上的房屋，那麼則需要進行提交登記的申請書、申請人的身份證明、房屋所有權證、宅基地的使用權證明或者是集體所有建設用地的使用權證明、證明房屋所有權發生轉移的相關材料以及其他必要的材料。

3、申請村民住房所有權轉移登記的，還應當要提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料，過後再拿着各自的身份證明、賣方的房產證，到房屋所在地的縣級房屋交易部門辦理過户的手續、交契税以及營業税，最後再到房屋管理部門去辦理過户後的房屋所有權證。

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