酷知吧有關自建房過户的精選知識
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![自建房可以分層過户嗎]( "自建房可以分層過户嗎")
自建房可以分層過户嗎
想必都知道現在的農村大多數都是自建房，由於現在城裏的房價不斷的增長，再加上城裏的生活環境非常不利於用來老人居住，因此很多人為了養老則想盡辦法在農村購買自建房，而房子的購買我們都知道最重要的就是過户了，那麼自建房...
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![購買自建房交易流程是什麼]( "購買自建房交易流程是什麼")
購買自建房交易流程是什麼
如今社會房屋買賣已經是非常普通的事情了，特別是在商品房這一塊大家都是有一定了解的，而購買自建房就不清楚了，那購買自建房交易流程是什麼？1、簽訂合同書，房產證過户如果不經過房地產中介的話，記得必須把合同的條款和違約...
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![房產過户流程]( "房產過户流程")
房產過户流程
房子可以過户給2歲小孩，將房產過户給未成年的孩子，法律並不禁止這種行為，過户的時候法定監護人代為簽字就行。不過不同的地方政策可能不同，有些地方過户必須要滿18週歲才可以。如果父母把房子過户給2歲的孩子，那房子的所有...
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![房產過户給子女2020新規]( "房產過户給子女2020新規")
房產過户給子女2020新規
1、按照2020年房產過户新規，房產證存在問題的房屋、多產權房屋、小產權房、小產權房、被查封房產不允許過户。2、農村房產為例，過户需要繳納營業税、城市維護建設税、土地增值税、印花税、個人所得税等税費。3、父母要...
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![房產過户需要的手續]( "房產過户需要的手續")
房產過户需要的手續
房產過户需要的手續：1、要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書等證件；2、通過協商，對房屋坐落位置等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同；3、對符合上市條件的房屋准予辦理過户手續，對無產權或部分產權...
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![集資房房產證怎麼過户]( "集資房房產證怎麼過户")
集資房房產證怎麼過户
集資房是不能辦理房產證的。因為集資房只是單位為了解決職工的住房問題而籌集資金建成的房產，並在建成之後以較低的價格轉讓給內部職工的。那集資房房產證怎麼過户呢？1、買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶着身份證明...
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![期房能過户嗎]( "期房能過户嗎")
期房能過户嗎
期房一般指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）為止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同，那麼期房能過户嗎？1...
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![房屋過户費怎麼算新政策]( "房屋過户費怎麼算新政策")
房屋過户費怎麼算新政策
房屋過户費計算方法如下：一、普通住宅：1、契税：90平方米以下首次購房按房價1%繳納；90-140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，由買方承擔；2、營業税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。由賣...
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![100萬房子過户費多少]( "100萬房子過户費多少")
100萬房子過户費多少
過户費包括證券過户費，房地產過户費等。在進行交易時過户費是怎麼算的呢?以房屋過户為例：房產過户的契税是根據交易房屋的面積來計算的，90平方米以下的房子，首套房契税一般按照1%來繳納，90到140平方米的房子，契税一般按照1....
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![房子過户要哪些手續]( "房子過户要哪些手續")
房子過户要哪些手續
房子過户需要去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，房產證過户不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，還需夫妻雙方簽字；需要申請材料，到房產局填寫資料；根據房產局給的材料繳納税金；繳納税金就可以收到...
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![房屋過户費的算法]( "房屋過户費的算法")
房屋過户費的算法
一、普通住宅房屋過户費計算方法：1、契税：90平方米以下首次購房按房價1%繳納；90-140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，由買方承擔；2、營業税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。由賣方承...
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![房屋過户手續有哪些]( "房屋過户手續有哪些")
房屋過户手續有哪些
房屋過户手續：1、房產證過户不經過房地產中介的，須把合同的條款和違約條款寫清楚。2、申請材料準備好後，須到房產局填寫一些表格和一個存量合同。3、房屋過户的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單...
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![房屋過户有什麼流程]( "房屋過户有什麼流程")
房屋過户有什麼流程
房屋過户的手續：1、買賣雙方持身份證、買賣協議、房屋所有權證到房地產交易中心申請辦理房屋產權轉讓手續；2、房地產交易中心對房地產進行價格評估；3、由買方到財政部門繳納契税，賣方到地方税務局申報繳納營業税、個人所...
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![房屋過户手續是什麼]( "房屋過户手續是什麼")
房屋過户手續是什麼
房屋過户手續：1、房產證過户不經過房地產中介的，須把合同的條款和違約條款寫清楚。2、申請材料準備好後，須到房產局填寫一些表格和一個存量合同。3、房屋過户的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單...
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![有房貸的房子能過户嗎？]( "有房貸的房子能過户嗎？")
有房貸的房子能過户嗎？
多數人買房都是會選擇貸款的方式，而且一般貸款的期限都是在20年到30年不等。在這段時間內，業主可能會出現着急用錢，把房屋賣掉的情況。若是賣掉房子後便是要辦理房產的過户。那麼，有房貸的房子能過户嗎？1、有房貸的房子能...
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![買二手房怎樣過户]( "買二手房怎樣過户")
買二手房怎樣過户
在購買二手房的時候，只要一隻種情況發生才標誌着房子真正屬於購房者，那就是在房產證上的名字由原來業主的名字變成了購房者的名字，這一情況就是大家場常説的過户，過户辦理也會有規章制度。那麼買二手房怎樣過户呢？1、對交...
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![二手房過户流程]( "二手房過户流程")
二手房過户流程
由於房價的壓力，許多人對二手房的關注度越來越高。因為二手房的手續要比新房手續複雜得多，所以我們在買二手房時更應該謹慎，那麼二手房過户的流程是什麼呢?①對交易房屋產權進行調查②買賣雙方簽訂二手房買賣合同③評估...
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![二手房過户怎麼辦]( "二手房過户怎麼辦")
二手房過户怎麼辦
二手房過户流程：1、對交易房屋產權進行調查，審批房屋產權的完整性、真實性和可靠性；2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同；3、評估房產；4、辦理貸款；5、向房地產管理部門提出過户申請；6、房地產管理部門核查；7、繳納契税等二手房交...
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![房屋過户手續有哪些]( "房屋過户手續有哪些")
房屋過户手續有哪些
房產過户是指通過轉讓、買賣、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心，辦理房屋產權變更手續的過程。那麼房屋過户手續有哪些呢？首先，房產證過户不經過房地產中介的話，需要過户雙方把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同...
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![限價房如何過户]( "限價房如何過户")
限價房如何過户
限價房是一種十分優惠的商品房，主要針對中低收入家庭的住房困難問題。但是限價房也有一些不理想的地方，尤其是限價房主要修建在郊區，對於許多上班族來説並不是很方便，所以往往會在申請幾年後想要售賣限價房，那麼限價房如何...
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![房子過户需要的手續]( "房子過户需要的手續")
房子過户需要的手續
房子過户需要的手續有：1、買賣雙方持買賣協議、身份證、房屋所有權證到房地產交易中心申請辦理房屋產權轉讓手續。2、房地產交易中心根據實際交易對房地產進行價格評估。3、由買方到財政部門繳納契税，賣方到地方税務局...
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![農村自建房窗户尺寸是多少]( "農村自建房窗户尺寸是多少")
農村自建房窗户尺寸是多少
農村房子大都是以自建房為主，這種房子的在建築時並沒有太大的規範，特別是在門窗尺寸方面，現在自建房的窗户可以説是越建越大了，其實這種窗户是比較不實用的，還是要按照相應的尺寸來設計，那麼農村自建房窗户尺寸是多少呢？下面...
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![二手房過户步驟]( "二手房過户步驟")
二手房過户步驟
1、買房和賣方都要準備好過户所需要的資料。2、買房和賣方雙方準備好這些材料後，去房屋所在區的房產交易中心，也就是房產局，辦理相關業務。3、拿這些材料去房屋預審的窗口，由其先預審一遍。4、房屋預審結束後，評估價格。5...
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![公房可以過户嗎]( "公房可以過户嗎")
公房可以過户嗎
公房對於大多數的公民來説，都是一項福利。有些人比較關注功放是否可以出租和過户。那麼，公房可以過户嗎？對於房產方面的瞭解，下面一起來看看。1、公有住房有償轉讓是指公有住房承租人經房屋產權單位同意後，將自己承租公有...
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![還原房房產證能過户嗎]( "還原房房產證能過户嗎")
還原房房產證能過户嗎
房產證是很重要的，因為沒有房產證是不能過户，貸款和買賣交易的，那麼還原房房產證能過户嗎？對於房產方面的瞭解，下面一起來看看吧。1、因為還原房可以辦理房產證，辦理流程跟商品房是一樣的，所以還原房房產證能過户。2、房產過...
