房屋漏水保質期是幾年

很多用户買了房子之後，發現屋頂有漏水的情況，這是比較糟心的。但是這時要知道剛買的房子是有一定的保質期的。只要房子在保質期內，房屋漏水就可以找開發商等進行維修。那麼房屋漏水保質期是幾年呢？

1、一般使用情況下，基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。

2、屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏為5年；建設工程保修期，自竣工驗收合格日起開始計算。

3、鑑定房屋漏水，要現場勘查實際情況才能進行確定，裝修造成的漏水，大部分是因為改變了房屋格局、打孔鑽洞造成的，而建築漏水大部分都是因為外力造成結構開裂、管道破損造成的。

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