新房房產證辦理流程有哪些
購買新房一般是沒有房產證的,需要自己的買房之後去相關單位辦理,這一點和二手房有很大的區別,二手房是有房產證的,只需要過户一下就行了,但是新房需要自己辦理。那新房房產證辦理流程有哪些呢?
1、銷售兩邊進行房產銷售後一個月內持房子銷售合同和其他證件到房地產銷售所處理銷售過户註冊,去處理註冊需求帶着身份證、户口本、《商品房出售合同》等證件和材料。
2、銷售兩邊接到銷售所處理過户手續的通告後,應帶着身份證、户口本、圖書印章等,在交納了手續費、契税、印花税後就能夠處理過户手續?銷售所會給買方發放房產賣契,準則上房子產權證需銷售兩邊一同處理。
3、處理完銷售過户手續後,買方應持房地產銷售所發給的房產賣契,在三個月內到房子地址地的市或區(縣)的房子土地管理局註冊請求?
4、購房者要檢查發展商的資歷手續是否健全,也就是常説的五證是否齊備。
5、經房地產管理機構檢查驗證後,買方可收取房地產權證。
想要辦理新房房產證那就需要把房產交易中的手續都順利辦理完成才行,而且房產證辦理之後是不能馬上拿到房產證的,一般需要等待幾個工作日,要隨時關注着。
-
三月三的由來
導語:農曆三月三又稱“三月三歌節”或“三月歌圩”,是壯族的傳統歌節。壯族每年有數次定期的民歌集會,如正月十五、三月三、四月八、八月十五等,其中以“三月三”最為隆重。2014年11月11日,壯族“三月三”經國務院批准,被列入第四批國家級非物質文化遺產擴展項目名錄...
-
除夕的節日起源
導語:除夕,大年三十是辭舊迎新的時刻,即將迎來新的一年。正是“一夜連雙歲,五更分二年”。大年三十這天,辭舊迎新,家家户户都打掃家裏迎新年。除了我們常見的吃餃子的習俗之外,還有其他許多有趣的風俗,在外務工的人都會趕在這一天回家熱熱鬧鬧的吃個團圓飯,家家户户都會...
-
不同餃子餡有什麼寓意
導語:除夕,又稱大年夜,指農曆臘月(十二月)的最後一個晚上。除,是除去的意思;夕,是夜晚的意思。所謂除夕,就是送走舊年的最後一個夜晚,迎來新年的第一個清晨,辭舊迎新,萬象更新。在除夕夜很多地方都有吃餃子的習俗,但是吃餃子的來歷。你知道嗎?據記載,水餃在唐代有牢丸之名...
-
霜降時節吃什麼食物
霜降是中國農曆二十四節氣中的一個節氣,通常出現在每年的10月23日左右。霜降時節,天氣逐漸轉涼,露水凝結成霜,農事活動也會有所變化。那麼,霜降指的是降霜嗎?下面跟隨天奇小編一起來看看吧!霜降降什麼霜降不是表示“降霜”,而是表示氣温驟降、晝夜温差大。就全國平均而...