賣房過户的時候需要結婚證嗎

無論是賣房者還是買房者來説，一般在賣房過户過程中，都是需要提供很多相關材料，其中就包含了結婚證，那麼賣房過户的時候需要結婚證嗎？

1、如果是結婚後夫妻共同購置房產，在賣房簽訂合同時可能不需要結婚證，但到不動產管理局辦理房屋過户手續時，就必須提供結婚證。

2、如果婚後一方接受贈送的房產，則需要有贈送書，並説明是隻送給何人個人所有並進行公證。

3、如果夫妻在經濟上實行AA制的一方購買房產過户，必須要有夫妻經濟獨立開支的書面協議才能過户給一方。

夫妻之間在夫妻關係維繫的時間內共同擁有的房屋產權，過户不需要繳納税費，只需要交點工本費。