上海買房注意事項有哪些

上海是一座大城市，如果要在上海買房子的話，自然是要花費不少的金錢，但是在買房之前線大家還是要多瞭解一些上海的房地產發展，選擇合適地段的房屋來購買，這樣對自己將來的生活有很大的幫助，那麼上海買房注意事項有哪些呢？

1、看房注意：一開始瞭解清楚房子的坐落位置、户型、面積、建築質量、交通、附近環境以及配套設施等等，然後按家庭成員的實際情況斟酌思量要不要購買。之後要認真考證開發商的信用和實力，要求開發商出示營業執照、資質證件等等。

2、籤合同時注意：籤購房合同前，查看買房合同文本是不是標準;要求開發商二次出具“五證兩書”，防止後期出現建築質量相關的問題；再一次完全全方位的檢查所買房子的質量，並確定房子的户型、使用面積等；認真查看閲讀協議內容，明確相關事項的詳細交接時間、交房規範、違反合同的責任以及賠償事宜，主要是違約責任，如有爭議，可叫開發商進行修改。

3、貸款時注意：上交的貸款材料要真實、具體，防止影響貸款手續，延遲貸款進行時間。貸款額度量力而行，不要勉強，對自己的崗位穩定程度、工資水平及償還能力做出精確判斷。按照自己的真實情況，選擇一種在工資收入可以承受的範圍裏的貸款及償還方式。

以上就是關於上海買房注意事項有哪些的介紹了，希望可以給到大家一些參考。