購買二手房常見陷阱有哪些

現在很多的二手房在交通和周邊的配套設施方面比起新房來説還要好一些，所以選擇購買二手房的人也是很多的，如果要進行二手房交易，在交易的過程中買房者肯定最怕的就是踏入二手房的購買陷阱中，那麼購買二手房常見陷阱有哪些呢？

1、買房隱瞞真實信息：賣方為了促成交易，往往隱瞞真實信息，如房屋質量問題、居住環境問題，在簽訂合同後另一方發現從而提起訴訟。對此，買方可以在購房前向物業、鄰居瞭解情況，好到現場看房，並對可能出現的質量問題如何承擔作出約定。

2、房價上漲賣方毀約：有些賣方在辦理過户手續過程中，發現房屋價格又上漲了，於是以種種藉口不辦理過户手續，另買方只好將之起訴至法院。對此，買方不但要與賣房方簽訂合同，還要提前考慮房價上漲、下跌等因素約定好違約賠償責任，並在能夠辦理過户手續時及時辦理，避免對方反悔。

3、中介問題：如果買賣雙方是通過中介機構進行交易，而中介人員素質不一，常常在簽訂合同或辦理手續時出現問題，導致當事人產生爭議，從而提起訴訟。

4、違約責任不明確：格式合同內容極不公平，體現在迴避責任。一般都是規定買方和賣方的責任，而沒有中介公司的責任，嚴重違背合同要合理分配雙方權利義務的規定。一旦發生違約，利益受損方維權相對比較困難。

以上就是關於購買二手房常見陷阱有哪些的介紹了，通過以上的相信大家都有所瞭解了，希望對大家有用。