改善購房要注意些什麼

改善購房的需求是為改善當下居住環境而購房的情況，這種需求是在購房者家庭成員增加或是經濟條件變更好的時候考慮的。那麼改善購房要注意些什麼呢？

1、明確自己的換房原因，按需選房。改善購房一定要明確自己換房子的原因，才能按照自己的需要去選擇新的房子。

2、考慮換房過渡期，買賣房順序依手中存款而定。很多改善型買房的購房者都會選擇把自己之前購買的房子給出售出去，當之前的房子出售出去之後自己就可以獲得二次購房的資金了，但是，賣房買房很難同步，所以，在換房的過程中，還有一個“過渡期”，如果大家手上的資金並不寬裕，建議購房者可以先將自己目前的房子出售之後再去購買新的房子，而資金寬裕的購房者可以先挑選到合適的房子再賣原有住房。

3、地段、生活配套更加重要。對於改善型購房者來説，自己再次購房的時候所選擇的購房區域一定要按照自己現在的收入情況以及換房的要求來進行全面考慮。房子的區域均價、生活配套、小區環境、周邊學校等等情況都應該納入考慮的範圍之內。

4、選户型要滿足生活需求。有不少的人購買改善型房屋最主要的原因就是因為自己家裏增加了新的家庭成員，如從單身、到二人世界、到三口之家、到四世同堂，所以隨着家庭增員的增加，那麼對於房屋的要求肯定也不同了，因此，選擇户型的時候要充分考慮每個階段的需求都得到滿足，例如為孩子準備書房，而家裏的老人一般就需要準備一個可以養花草的陽台了。

5、交通便利。交通方便，改善住宅必須擁有的一個要素，因為大家平時都是要出去上班的，所以自己居住的小區附近不管是地鐵還是公交都是應該具備一種的，這樣才能確保大家能順暢、方便的到達你想去的任何地方。

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