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有關二手房交易的精選知識

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  • 二手房交易過户流程是什麼

    二手房交易過户流程是什麼

    二手房買賣流程是指房屋所有權人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權證》的房屋轉移給他人的過程,那麼二手房交易過户流程是什麼呢?1、買賣雙方簽訂買賣合同:買賣雙方談攏後,雙方籤一份正式的房產買賣合...

  • 二手房中介費誰來承擔

    二手房中介費誰來承擔

    二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費,一般中介費為房屋成交價格的2%—3%。那麼二手房中介費誰來承擔?1、中介費一般是兩種收費方式:一次性收取或按照交易時間節點分段收取。房屋買賣交...

  • 影響二手房首付款的因素是什麼

    影響二手房首付款的因素是什麼

    在眾多的理財中,購買房屋也算是一種投資方式,這也是喜歡購房者的心理。通常情況下,首付是貸款評估價與可貸款比例之積。新房的評估價與成交價一致,所以貸款幾成,剩下的幾成就是首付。那麼,影響二手房首付款的因素是什麼?1、...

  • 二手房簽訂合同注意事項有哪些

    二手房簽訂合同注意事項有哪些

    二手房買賣合同雖説看起來只是一張沒有什麼重量的紙張,但其實它在房產交易中起着至關重要的作用。它約束着交易雙方的行為,更是解決房產糾紛的關鍵所在,那二手房簽訂合同注意事項有哪些呢?1、合同要正規。要簽訂的買賣合...

  • 二手房具體費用有哪些

    二手房具體費用有哪些

    買房子可不是一個簡單的事情,需要我們注意的事情很多,但是買房子如果是二手房的話,那麼你需要繳納一部分費用,這些費用算起來其實不少,因此我們要了解具體費用。那麼二手房具體費用有哪些呢?1、首先是契税,基本上佔到房款的...

  • 二手房交易注意哪些事項

    二手房交易注意哪些事項

    買房子不是小事情,尤其是買二手房子需要注意的十分多,一套房子現在至少幾十萬,往多了説就沒有邊際了,所以買房子要謹慎,那麼二手房交易注意哪些事項呢?1、注意產權證件。購買二手房的話,購房者在籤合同交定金之前,一定要核查...

  • 二手房按揭貸款注意事項是什麼

    二手房按揭貸款注意事項是什麼

    隨着各項經濟的發展,人們對房屋的需求度也逐漸的壯大。能購買到合適的房屋是一件很不錯的事情,如果不能購買到合適的房屋的話,用户也可以選擇適合自己的二手房。那麼,二手房按揭貸款注意事項是什麼?1、選擇好貸款方式,在能...

  • 二手房交易程序是什麼

    二手房交易程序是什麼

    許多的人現在都想買房,但房屋的購買這件事情辦理起來也不會像大家所想的那麼簡單,購房過程特別繁瑣,尤其是二手房屋,而現在人們最熱愛的也正是二手房。那麼二手房交易程序是什麼呢?1、第1日遞交材料,提出申請。買賣雙方帶齊...

  • 買賣二手房籤合同注意哪些事項

    買賣二手房籤合同注意哪些事項

    二手房買賣時,有很多不確定的因素,所以在簽訂合同時,一定要多看幾遍,多考慮考慮,儘可能地將合同籤的完善一些,避免以後有不必要的糾紛。那麼賣二手房籤合同注意哪些事項呢?1、房屋的基本信息要寫清楚,房屋的地理位置、房屋的...

  • 買二手房交易注意事項有哪些

    買二手房交易注意事項有哪些

    在我們日常生活當中,很多人家中都會選擇購買二手房,那麼購買二手房固然有購買二手房的好處,它的價格以及房子整個結構和內部裝修大家都可以看得一目瞭然,但是購買二手房也需要注意一定的事項,今天小編就來跟大家説一説這個...

  • 如何避免二手房交易陷阱

    如何避免二手房交易陷阱

    二手房交易過程中是存在着一些陷阱的,在買二手房中若是沒注意是很容易踩坑的,那如何避免二手房交易陷阱?1、房屋產權要弄清:購房者要看清產權後再付錢,以免被騙。2、房主身份需核實:購買二手房要核實好房主的身份,親自到房管...

  • 二手房有評估費用嗎

    二手房有評估費用嗎

    二手房交易過程中少不了對房產的評估,不少不了解市場行情的新手購房者對於房產評估不是很瞭解。也不知道購買二手房進行評估要不要出費用,那麼二手房有評估費用嗎?1、二手房評估是交易過程中一個非常重要的環節。無論是...

  • 怎樣防止二手房交易陷阱

    怎樣防止二手房交易陷阱

    在二手房市場中,將會會碰到許多交易陷阱,例如買家將購房款付款後,才發覺房屋沒法申請辦理產權過户,或者在簽過合同書後,原屋主規定漲房價這些的規定,因此在買二手房以前就需要防止這類陷阱產生,那怎樣防止二手房交易陷阱?1、...

  • 二手房交易有什麼費用

    二手房交易有什麼費用

    隨着房價不斷上漲,很多人由於資金不足的就偏向二手房,現在市面上的二手房出售也非常多,難免在交易時都會出現各種各樣的問題。今天小編給大家介紹下二手房交易有哪些費用?跟着小編一起來看看吧!1、印花税。房屋在交易時都...

  • 二手房買賣要注意什麼

    二手房買賣要注意什麼

    如今房價不斷的上漲,讓很多朋友都買不起新房子了,所以現在二手房的市場越來越大,二手房和新房相比,在價格上是有一定的優勢的,偏偏大家最看重的也是價格,那麼二手房買賣要注意什麼呢?1、簽約是嚴肅的法律行為,一旦在合同上籤...

  • 二手房貸款放款需多久

    二手房貸款放款需多久

    二手房貸款可以貸多少?然後二手房貸款多久能下來,想必這是很多人比較關注的,接下來為各位詳細介紹下二手房貸款放款需多久?1、需要1個月左右。辦理的程序:簽訂房屋買賣合同(當天1個工作日)→貸款申請(當天1個工作日)→房地...

  • 不滿五年的二手房交易税費有哪些

    不滿五年的二手房交易税費有哪些

    大家都知道購買二手房的税費要比新房要多一些,但是購買二手房所繳納的税費費還是有差別的,二手房交易還會受到二手房使用年限的限制,那不滿五年的二手房交易税費有哪些?1、增值税:税率5.55%,由賣方繳納。同時規定:若是轉讓出...

  • 二手房買賣交易流程有哪些

    二手房買賣交易流程有哪些

    二手房買賣的流程相對於新房而言稍微要複雜一些,生活中我們經常會看到一些關於二手房買賣糾紛的新聞,很多朋友在面對二手房買賣交易的時候都比較擔心,害怕自己上當受騙,下面一起來看看二手房買賣交易流程有哪些。1、房產...

  • 二手房交易常見問題有哪些

    二手房交易常見問題有哪些

    二手房交易糾紛頻出,一直以來就是很多購房者都很擔心的問題,其實二手房交易中的問題,大多數都是由於購房者自己粗心大意導致的,很多問題只要提前注意一下,做好準備就可以避免的。下面一起來看看二手房交易常見問題有哪些。...

  • 二手房過户費是多少

    二手房過户費是多少

    二手房在交易完成後是需要辦理房屋產權的過户的,在此過程中也是需要繳納一定的費用的,那麼二手房過户費是多少?下面一起來看看吧。1、增值税:個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的徵收率全額繳納增值税。2、契税:現...

  • 賣二手房需要把銀行貸款還清嗎

    賣二手房需要把銀行貸款還清嗎

    在二手房交易買賣時,最需要注意的就是房屋產權以及過户的問題,因為購買不能過户的二手房風險大,沒有保障。那麼,賣二手房需要把銀行貸款還清嗎?1、因為只有把貸款還清之後才能進行過户,有貸款的二手房,房產證都是抵押在銀行...

  • 二手房交易流程是什麼

    二手房交易流程是什麼

    二手房買賣流程是指房屋所有權人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權證》的房屋轉移給他人的過程,隨着越來越多人辦理二手房交易,那麼二手房交易流程是什麼呢?1、看房:買方看房、買賣雙方初步洽談價格、...

  • 買二手房注意事項是什麼

    買二手房注意事項是什麼

    提起買二手房,許多買房客首先想到的是好的地段、房屋質量、裝修等,這些固然重要,但也要從其他的層面來考慮買房這一事項,那麼買二手房還有哪些注意事項呢?1、明晰產權類型。大產權、小產權兩者面臨的法律保障、交易限制不...

  • 一手房和二手房有什麼區別

    一手房和二手房有什麼區別

    不少人因為工作的原因,想購買離工作近些的房子,這樣上班比較方便,但是離工作近的房子基本都屬於二手房,而一手房又比較遠,所以很多人在一手房和二手房上面糾結,那麼一手房和二手房有什麼區別呢?1、交易條件的區別:一手房交易...

  • 二手房交易要注意哪些陷阱

    二手房交易要注意哪些陷阱

    如今房產市場中,二手房交易的情況很常見,為了保證雙方權益不受侵害,下面小編就給大家説説二手房交易要注意哪些陷阱。1、產權問題:二手房交易陷阱中,房屋產權有問題是最常見的一種情況,例如一些經濟適用房、集資房、單位公...