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有關一房二賣的精選知識

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  • 如何防止一房二賣

    如何防止一房二賣

    一房二賣是指出賣人先後或同時以兩個買賣合同,將同一特定的房屋出賣給兩個不同的買房人。那麼如何防止一房二賣呢?1、購房者要進行產權調查。交易中心通常備有房屋的原始記錄,包含房屋所有的基本信息,如房屋土地狀況、產...

  • 遇到一房二賣怎麼辦

    遇到一房二賣怎麼辦

    現實生活中,有些開發商或者房主為了從房屋買賣中獲得鉅額利益,會有一房二賣的行為。那麼遇到一房二賣怎麼辦呢?1、兩份合同均未辦理登記。兩份合同均未辦理登記且標的房屋尚未交付的情況,屬於兩份合同均處於未實際履行的...

  • 深圳二手房買賣條件有哪些

    深圳二手房買賣條件有哪些

    對於深圳這個地方,相信朋友們都有一定了解,它是一個交通便捷、經濟發展快速的城市,不少的朋友們會選擇在這裏買房子,不過由於新房過於昂貴,所以很多人會選擇購買二手住房,那麼深圳二手房買賣條件有哪些呢?1、如果是非深圳户...

  • 二手房買賣怎樣過户

    二手房買賣怎樣過户

    現實生活中,我們知道二手房的買賣流程是和新房的不太一樣的,所以大家可以自行的關注一下二手房的買賣情況。尤其是對於業主之間直接交易的,雙方都不清楚,這樣就變得棘手起來。那麼二手房買賣怎樣過户呢?1、面籤。在簽完二...

  • 二手房買賣有哪些步驟

    二手房買賣有哪些步驟

    房產市場上的房產種類有很多,大家除了買新房外,也會有很多人選擇購買二手分,因為二手房價格相對較低,且周圍的配套設施一般都比較完善,受到很多人的喜歡。那麼在進行二手房買賣時一般會經過哪些步驟呢?1、議價:買賣雙方先共...

  • 賣房一定要通過中介嗎

    賣房一定要通過中介嗎

    很多人賣房的時候都會選擇中介,這中間會花費很多的中介費,這對於普通的家庭而言也是個不小的花費,那麼賣房一定要通過中介嗎?下面我們一起來了解一下吧。1、可以不通過中介,賣房時不找中介直接進行買賣,能夠省去部分中介費...

  • 二手房不滿兩年能賣嗎

    二手房不滿兩年能賣嗎

    購買房子,不僅僅可以用來居住,還可以用來投資、出租、出售等,一般剛購買的房子是不會拿去出售的,除非遇到急需用錢等緊急情況時才會用來抵押借錢或者出售,若是該房產真在按揭狀態,一般是不能再次抵押貸款的,所以出售才是比較...

  • 二手房買賣要注意什麼

    二手房買賣要注意什麼

    如今房價不斷的上漲,讓很多朋友都買不起新房子了,所以現在二手房的市場越來越大,二手房和新房相比,在價格上是有一定的優勢的,偏偏大家最看重的也是價格,那麼二手房買賣要注意什麼呢?1、簽約是嚴肅的法律行為,一旦在合同上籤...

  • 二手房買賣注意事項有哪些

    二手房買賣注意事項有哪些

    眾所周知,二手房交房時間的確定是由買賣兩家進行約定的,通常在房款付清之後便可辦理交房。在二手房交房中,若是賣方延期交房是需要承擔相應的違約責任的,所以建議在簽訂買賣合同時,就將二手房交房時間確定下來。那麼,二手房...

  • 賣經濟適用房和賣商品房一樣嗎

    賣經濟適用房和賣商品房一樣嗎

    想必很多購房者由於資金有限只能選擇買經濟適用房,但是多年以後已經小有資產,準備買房置換。那麼賣經濟適用房和賣住宅一樣嗎?1、如果賣經濟適用房的話就必須要取得經濟適用房的完全產權,取得完全產權的經濟適用房就和普...

  • 二手房過户賣方需要什麼材料

    二手房過户賣方需要什麼材料

    從目前來看,由於新房的入住週期需要比較久,所以越來越多的人傾向於購置二手房,對於二手房的購買,其實需要經過很多流程,其中過户就是非常重要的一項重要的流程,對於這道工序可能很多人都不懂,那麼二手房過户賣方需要什麼材料...

  • 賣二手房時有哪些風險

    賣二手房時有哪些風險

    現在還是很多人為了避免限購,都會將多套的房子出售一套出去,那麼賣二手房時有哪些風險?那麼網友們知道賣二手房時有哪些風險嗎?下面就跟隨小編來了解一下吧。1、選擇不正規中介:很多二手房交易糾紛都是源於中介,因此賣房者...

  • 二手房首付款什麼時候付給賣方

    二手房首付款什麼時候付給賣方

    買二手房,在一定程度上,減輕了購房者的負擔,不過在購房過程中,不可輕易將首付款交予售房者,避免上當受騙。那麼二手房首付款什麼時候付給賣方?我們來看看吧。1、二手房首付款是在過户之前交給第三方監管,等到房子過户完成之...

  • 樣板房一般都賣給誰

    樣板房一般都賣給誰

    購房除了可以選擇毛坯房、精裝房以外,樣板房也是購房的選擇之一。雖然樣板房擁有齊全的裝修,並且可以拎包直接入住,但然的施工質量卻無法得到保證。那麼,樣板房一般都賣給誰呢?1、樣板房沒有規定一定要賣給誰。2、只要你有...

  • 二手房買賣交易流程有哪些

    二手房買賣交易流程有哪些

    二手房買賣的流程相對於新房而言稍微要複雜一些,生活中我們經常會看到一些關於二手房買賣糾紛的新聞,很多朋友在面對二手房買賣交易的時候都比較擔心,害怕自己上當受騙,下面一起來看看二手房買賣交易流程有哪些。1、房產...

  • 個人二手房買賣流程有哪些

    個人二手房買賣流程有哪些

    眾所周知,房子是現在生活中的剛需品,有很多朋友生活中在大城市裏,因為沒有足夠的錢買新房,就會選擇購買二手房。其中有部分朋友對二手房買賣流程不是很瞭解,下面小編來説一下個人二手房買賣流程有哪些。1、實地看房,到交易...

  • 買賣二手房籤合同注意哪些事項

    買賣二手房籤合同注意哪些事項

    二手房買賣時,有很多不確定的因素,所以在簽訂合同時,一定要多看幾遍,多考慮考慮,儘可能地將合同籤的完善一些,避免以後有不必要的糾紛。那麼賣二手房籤合同注意哪些事項呢?1、房屋的基本信息要寫清楚,房屋的地理位置、房屋的...

  • 賣二手房交易流程是什麼

    賣二手房交易流程是什麼

    個人名下的房產在出售的時候就成了二手房,當房屋符合出售條件可以賣的時候,個人可以賣二手房,交易流程是什麼呢?下面一起來看看吧。1、買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有...

  • 貸款買賣二手房的流程是什麼

    貸款買賣二手房的流程是什麼

    眾所周知,房子是我們生活中的必需品,在很多大城市裏,一些朋友沒有足夠的錢買一手房的話,就會考慮貸款購買二手房,以至於現在二手房也變得非常搶手。那麼貸款買賣二手房的流程是什麼呢?1、確定按揭服務公司:借款人在辦理貸款...

  • 賣二手房需要把銀行貸款還清嗎

    賣二手房需要把銀行貸款還清嗎

    在二手房交易買賣時,最需要注意的就是房屋產權以及過户的問題,因為購買不能過户的二手房風險大,沒有保障。那麼,賣二手房需要把銀行貸款還清嗎?1、因為只有把貸款還清之後才能進行過户,有貸款的二手房,房產證都是抵押在銀行...

  • 賣二手房子的流程是什麼

    賣二手房子的流程是什麼

    個人名下的二手房如果是業主有資金需要,或是需要換房的話,可以選擇將自己名下的房產賣掉,即二手房,那麼,賣二手房的流程是什麼呢?1、籤合同:買賣雙方簽署合同籤《存量房買賣合同》《定金協議》,並收取定金。2、審核環節:這一環...

  • 一手房滿幾年可以賣

    一手房滿幾年可以賣

    很多購房者在買一手房不久之後,就想要將房屋出售,那麼在樓市政策的嚴格執行下,一手房滿幾年可以賣?對於房產的瞭解,下面一起來看看吧。1、一手房只要取得房屋產權證就可以賣。2、如果有房產證在手上的話,新房購買後是隨時都...

  • 二手房再次轉賣需要什麼手續

    二手房再次轉賣需要什麼手續

    眾所周知,二手房交易,現在在北京、上海、深圳等大城市是一個非常活躍的現象,其發展前景相當可觀。很多人不知道二手房再次轉賣的手續,下面小編來説一下二手房再次轉賣需要什麼手續。1、買賣雙方共同向房地產交易管理部門...

  • 買賣二手房有哪些程序

    買賣二手房有哪些程序

    二手房買賣的流程:1、看房:買方看房,雙方初步洽談價格、交房日期等事項;2、查檔:買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件查房檔案;3、籤合同:買賣雙方與中介簽訂三方合同或買賣雙方簽訂合同;4、賣方到公證處進行公證,並委託擔保公...

  • 二手房是怎樣認定買房屋賣合同無效的

    二手房是怎樣認定買房屋賣合同無效的

    相信很多人在購買房子的時候會考慮二手房,因為相對於新樓盤來説不需要等交房那麼麻煩,但二手房也是有很多麻煩的,那二手房是怎樣認定買房屋賣合同無效的?1、非房屋產權人出賣他人房屋的。2、出賣共有房屋未經其他共有人同...