酷知吧

有關房地產買賣的精選知識

知道生活中的經驗,生活的萬事通,提高生活質量,掌握生活訣竅,生活的精華凝聚於此-房地產買賣鑑賞列表,房地產買賣鑑賞列表為您房地產買賣方面提供無微不至的解答,不再不懂房地產買賣方面的知識,不再疑慮房地產買賣方面的知識,健康生活全面開啟盡在房地產買賣鑑賞列表。

  • 房地產證券化是什麼意思

    房地產證券化是什麼意思

    金融市場的發展離不開金融工具的創新,在不動產領域,金融創新還有很多的發展空間,其中就包括房地產證券化,那麼房地產證券化是什麼意思呢?1、房地產證券化是指將房地產的直接物權轉換為政權性質的權益憑證,比如説一套房產的...

  • 房地產三道紅線分別是什麼

    房地產三道紅線分別是什麼

    房產行業是負債率要高於很多行業,所以監管部門近期出台了“三道紅線”新規以收緊房地產融資,那麼房地產三道紅線分別是什麼?1、房地產三條紅線是為了限制房地產行業風險的一條政策。2、若未達標,監管層將要求金融機構對相...

  • 沒有房產證的房子有產權嗎能買嗎

    沒有房產證的房子有產權嗎能買嗎

    沒有房產證是不能進行房子的買賣的,買二手房必須過户,過户必須到房產局辦理手續。但到房產局去辦理二手房過户時必須帶齊二證,即:《房屋所有權證》、《國有土地證》。沒有房產證證就等於沒有產權,買房風險都是從這一點出來...

  • 限價房可以買賣嗎

    限價房可以買賣嗎

    限價房,又稱為限房價、限地價的“兩限”商品房,是一種十分優惠的商品房,主要針對中低收入家庭的住房困難問題。部分朋友就想知道,究竟限價房可以買賣嗎?1、可以。2、目前,限價房是可以按商品房買賣的,但是前提是要滿足一定的...

  • 可以買賣回遷房嗎

    可以買賣回遷房嗎

    回遷房就是發展商徵收土地時,賠給回遷户的房子,那麼回遷房是否可以進行買賣吶?一是該房屋是否已經成功辦理房屋所有權證,二是該房屋性質是否允許其轉讓,這兩個要素需要同時具備,才能成就一個沒有風險的回遷房交易。但是能...

  • 北京共有產權房可以買賣嗎

    北京共有產權房可以買賣嗎

    共有產權房屋,是一種社會福利性房,也是屬於保障性房的一種,符合要求的可以申請共有產權房,在北京是比較常見的,那麼,北京共有產權房可以買賣嗎?1、北京共有產權房買賣,需要連續住滿五年以上才可以交易,並且在同等條件下政府可...

  • 沒有房產證房子能抵押買賣嗎

    沒有房產證房子能抵押買賣嗎

    當户主出現資金困難的時候,大部分人都會選擇將自已的房子抵押給銀行,或者是拿出去買賣,不過把想把房子抵押和買賣一般是需要有房產證,那沒有房產證房子能抵押買賣嗎?1、房產證是房屋所有權的唯一證明,沒有房產證的房子不能...

  • 扶貧房可以買賣嗎

    扶貧房可以買賣嗎

    易地搬遷扶貧户一般會搬入扶貧房中居住,扶貧房一般是由政府統籌統建,但也有政府統籌農户自建的形式,那扶貧房可以買賣嗎?下面一起來看看吧。1、扶貧房是否可以買賣還得看其產權在誰的手中,針對政府統籌統建的扶貧房而言,其...

  • 什麼樣的二手房產買賣合同是無效的

    什麼樣的二手房產買賣合同是無效的

    為了保障買賣雙方的利益,買賣房屋必須簽訂房屋買賣合同。但是房屋買賣糾紛涉及到產權、價款、原承租户的利益等諸多問題,這些都離不開買賣合同的有效性問題,那麼什麼樣的二手房產買賣合同是無效的呢?1、非房屋產權人出賣...

  • 房產贈與和買賣過户哪個划算

    房產贈與和買賣過户哪個划算

    房產過户需要收取契税、增值税等費用,算下來也是一筆不少的錢,如果可以選擇贈與過户或買賣過户,那麼房產贈與和買賣過户哪個更划算呢?1、如果房產以後不需要再次買賣。選擇房產贈與比較好。這樣只需要繳納契税、1.36元/平...

  • 無產權的房子可以買賣嗎

    無產權的房子可以買賣嗎

    很多時候購房者在挑選房子時會遇見一些沒有房產證的房子,通常來説這類房子價格會比其他房子價格低出很多,面對這種房子我們總是會糾結到底應不應該買,由於很多購房者對於這類房子的瞭解很欠缺。那麼無產權的房子可以買賣...

  • 共有產權房可以買賣嗎

    共有產權房可以買賣嗎

    最近幾年政府連續出台了限購、限貸、限價、限售等樓市政策,另外還大力推進了“租售同權”、“共有產權”,意在為更多的低收入者提供了“有所居”的條件。那麼共有產權房可以買賣嗎?下面一起來了解一下吧。1、共有產權房...

  • 地鐵房買賣有哪些誤區

    地鐵房買賣有哪些誤區

    現在大城市的地鐵網絡發達,導致很多人都喜歡買靠近地鐵的房子,開發商也喜歡用地鐵房來做宣發,但是購房者如果走入誤區盲目選擇地鐵房就會無端增加買房負擔,那麼地鐵房買賣有哪些誤區呢?1、是地鐵房就值得投資:地鐵主要是在...

  • 房產證買賣過户流程是什麼

    房產證買賣過户流程是什麼

    二手房交易過户問題是一個比較麻煩的事情,只有房產證過户後,在法律意義上您才真正是房子的主人。接下來,小編就為大家介紹下房產證買賣過户流程是什麼。1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房...

  • 小產權房子買賣有什麼風險

    小產權房子買賣有什麼風險

    小產權房指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,亦稱“鄉產權房”。那麼小產權房子買賣有什麼風險呢?1、法律風險。因為鄉產權房只具備普通商品...

  • 買賣二手房有哪些程序

    買賣二手房有哪些程序

    二手房買賣的流程:1、看房:買方看房,雙方初步洽談價格、交房日期等事項;2、查檔:買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件查房檔案;3、籤合同:買賣雙方與中介簽訂三方合同或買賣雙方簽訂合同;4、賣方到公證處進行公證,並委託擔保公...

  • 房產買賣糾紛訴訟費怎麼收取

    房產買賣糾紛訴訟費怎麼收取

    房屋買賣的時候容易產生糾紛,面對房屋買賣糾紛有不少人會通過法律途徑來進行維權,希望法院給予自己一個公正的判決。房屋買賣而產生了糾紛要起官司的話,自然是需要出一定的訴訟費,那麼房產買賣糾紛訴訟費怎麼收取的呢?1、...

  • 可以買賣安置房嗎

    可以買賣安置房嗎

    安置房也就是進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,將户主原有的房屋拆遷後所賠償的一套新的房屋。那麼安置房是否能進行買賣吶?首先還是要看是否獲得了安置房的產證,如果是當前還沒有獲得房產證,那麼該房屋就屬於...

  • 房產析產後影響賣房嗎

    房產析產後影響賣房嗎

    相信很多人都沒聽過房屋析產,房屋析產通常是發生在離婚、繼承、分家或者共同買房的民事關係上。那麼房產析產後影響賣房嗎?下面我們一起來了解一下吧。1、房產析產後不會影響賣房。2、只要房屋的產權明確,不存在爭議,且已...

  • 貸款買房能賣房嗎

    貸款買房能賣房嗎

    現如今,大部分購房者所買房子都是申請的銀行貸款,為此如果沒有還清房貸就想要賣房,那麼這樣的情況下可以賣嗎?詳情下面一起來看看。1、不過申請銀行貸款購買的房子在還未還清房貸的情況下要出售的話,必須要先將房貸還清,通...

  • 小產權房可不可以上市買賣交易

    小產權房可不可以上市買賣交易

    在房產市場上有很多不同種類的房產進行買賣,但由於新房的價格比較高,所以很多人想要買便宜點的房子,那麼小產權房可不可以上市買賣交易?1、因為小產權房是農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用。2、其產權證不...

  • 未辦理房產證的房屋如何買賣

    未辦理房產證的房屋如何買賣

    現在很多朋友都有買房的打算,所以看到合適自己的樓房就購買,但有時自己剛買了還沒有辦理房產證,然後打算轉賣出去,那未辦理房產證的房屋如何買賣?1、房子是否在房管局進行備案登記,如果沒有備案登記的話,賣房者和賣房者可以...

  • 沒房產證可以賣房嗎

    沒房產證可以賣房嗎

    買房有房產證這個想必是大家都知道的,而且基本一切的房產交易都要涉及到房產證。那麼如果沒有房產證可以賣房嗎?下面一起來看看吧。1、只有把房產證和土地證這些證件完成產權過户才算是交易的完成。2、沒有房產證的話就...

  • 回遷房能夠買賣嗎

    回遷房能夠買賣嗎

    業主已經取得房產證的回遷房,是可以進行買賣的。如果業主手中沒有房產證,是不能買賣回遷房的,這是不合法行為。開發商在徵收土地時,賠償給回遷户的房子就叫做回遷房,每一個樓盤基本都有回遷房。回遷房的售賣價格,也都普遍低...

  • 房卡房可以買賣嗎

    房卡房可以買賣嗎

    隨着社會的發展,無論是房地產還是互聯網,總是會出現各種新鮮的詞語,最近部分購房者在買房時接觸到房卡房這一詞語,但對房卡房不是很瞭解,因此在買房時感到非常迷茫,那麼房卡房可以買賣嗎?1、房卡房能不能交易,主要是看該房屋...