首付比例不一樣!
由於現在的新房價格比較貴,有些人就會選擇購買二手房。就算是買二手房,也會選擇貸款的,畢竟也無法一次性付清。不過,讓大家好奇的是,二手房貸款和新房貸款利息一樣嗎?下面我們一起來了解一下吧!
其實,二者的利率是沒有區別的,也就是説二手房貸款和新房貸款利息是一樣的。而二手房和新房貸款的主要區別在於需要的首付比例不同,二手房根據房齡可能是40%、50%或者更高。
還有就是二手房貸款年限比較短一些,在許多城市中,新房的貸款年限最多為30年,而二手房由於受到房齡的限制,通常貸款年限不到30年,通常手房的房齡越老,貸款年限就越短,如果二手房的房齡超過20年的話,有的銀行甚至會拒絕放貸。
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現狀怎麼樣
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