二手房貸款不成功是什麼原因
由於現在房價不斷升高,所以二手房也成為了很多朋友的購房選擇,但是一些朋友在申請二手房貸款時會遇到被拒的情況。那麼究竟二手房貸款不成功是什麼原因呢?
1、一些城市對二手房上市交易有時間限制,如果未達到交易標準,貸款審核是無法通過的;
2、所購二手房證件不齊全,例如安置房、公產房、小產權房等都沒有房產證;
3、房屋不符合抵押標準,比如房屋已經被查封或者即將拆遷等等;
4、房屋年齡過長不符合貸款規定,一般情況下,二手房房齡不應該大於20年,少數銀行要求不大於15年;
5、個人徵信未達到銀行的信用等級要求;
6、提供的個人信息不完整,或者銀行認為個人信息存在虛報、瞞報的情況;
7、個人負債比較高或者貸款額度大,經過銀行評估,借款人的收入無法保證按時足額還款。
以上就是關於二手房貸款不成功是什麼原因的介紹了,通過以上的相信大家都有所瞭解了,希望對大家有用。
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