驗房注意事項有什麼

驗房的流程並不複雜，但常常讓人忽視其重要性。在我們買房簽訂合同之前，進行驗房程序是有效也是可靠的依據，人們常常根據這個來推測這間房子存在着哪些問題，是否能夠解決或者能夠以此與開發商進行交流溝通，以達到我們後的目的，那就是買到一所好房子，至少在我們入住之前沒有任何問題。那麼驗房注意事項有什麼呢？

1、陽台設備無破損：驗收陽台的時候，主要是看陽台的地面是否平整有無破損，其次就是陽台的窗户設備是否完好。

2、不能低於2.8米：作為樓房的建築高度規定一般在2.8米，實際高度不能低於2.6米，3米的實際高度不能低於2.75米，但是住宅不能低於2.8米。

3、給水是否配套齊全：在檢查給誰方面的注意事項，主要是看房間的各個水管的龍頭是否有水的供給，是否配套齊全，(包括樓道里的管道井中的水龍頭)。

4、排水是否正常：有了給水後，剩下的一大問題就是排水問題的解決。驗收排水的位置主要是在台盆、馬桶、浴缸，和衞生間、廚房、陽台地漏等(應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水)。合格的地面不應有積水存在，因地漏是低處，但毛坯房地漏周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度。儘可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。

以上就是關於驗房注意事項有什麼的介紹了，希望可以給到大家一些參考。