買新房有哪些需要注意的地方

買房可以説是每個家庭的大事，消費者如果對於商品房的格局、配套等比較滿意，房價又覺得合理的話，通常會直接買房。但是購買新房如果不注意的話，容易產生各種糾紛，那麼買新房需要注意什麼呢？接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

1、大家在購買新房時，需要了解開發商的實力，查看相關的證件。我們可以在網上搜索開發商的相關信息，或者諮詢購買過開發商樓盤項目的業主，瞭解開發商的實力和口碑怎麼樣。在購買新房前，可以查看開發商是否五證齊全，房產企業的開發資質。營業執照等相關信息。

2、大家在買新房時，要理性購買商品房，可以先了解一下小區的規劃情況、竣工信息、開發商拿地時間、實地考察一下小區的周邊配套情況、小區的不利因素等內容。在購買新房時，要注意自己所購買的商品房是否在預售證範圍內。儘量到工地看房，因為樣板房不代表是真實的房子。

3、大家無論是簽訂認購協議還是購房合同時，都需要逐條查看相關條款，以免開發商在補充協議中添加不公平的條款。大家在簽訂合同時，購房合同的各項內容儘量要全面、表述清晰，比如説房子的價格、面積差異的處理，房子的狀況、房屋交付期限、產權登記，違約的責任、質量爭議處理等等。我們還可以將開發商廣告內容寫入合同中。

大家在購買商品房時，一定要理性，在簽訂購房合同時，可以請律師幫忙看合同，以免合同中存在一些漏洞。