房子的首付是什麼意思
如今在買房的時候,一般家庭都會選擇貸款,貸款的話就需要先出一筆首付。那麼首付是什麼意思呢?
1、首付是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項,支付也可以高於這個額度,但是不能低於它,餘下的部分可以從銀行貸款。
2、買房時一般要先交認購金,開盤時會籤預購合同。籤預購合同時交定金,交了定金後交首付款,然後準備按揭資料等待銀行批款,銀行批款下來辦完手續後次月開始還月供。
3、房子首付的計算方式是房屋總價乘以首付比例,一般首套房的首付比例為30%,即首套房的首付等於房屋總價乘以30%。多套房的首付比例相對首套房的要高,一般是總價的50%或60%。
以上是關於房子的首付意思,所以買房的時候需要了解清楚貸款和首付,希望對你有用吧!
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