購房需要注意什麼
買房對於大多數購房者來説都是一件大事,如果在買房的時候忽略一些本該關注的問題,那麼將會嚴重影響到日後的生活舒適度和便利度,所以我們在買房的時候一定要注意容易忽略掉的問題。那麼購房需要注意什麼呢?
1、當我們買房子的時候,一定會去先看一下樣板房,那麼樣板房我們在看的時候,一定要注意細節,比如房子的每一個房間的大小和佈局,精裝修的標準和品牌,以及房子的陽台和儲物室的實際面積等。
2、問清楚樣板房這些事情以後,那麼我們需要用手機將房子的具體情況全部的拍攝下來,因為這是一個直接的證據,如果到時候交房的時候,跟我們的拍攝有差距,那麼可以直接拿出證據。
3、房子的五證必須齊全,這點你要向開發商問明白,我們可以在詢問的過程中,錄下音或者是攝像記錄下來,這個是很方便的事情,只要有手機就可以了,這樣就是一個直接的證據,避免以後出現任何糾紛。
4、樓盤都有不同的宣傳資料,別小看這些宣傳資料,這是直接的證據之一,我們可以將這些宣傳資料裏面的户型、房產商的承諾留下來,以備不時之需,這樣就可以利於不敗之地!
5、購買房子的時候,住房合同一定要注意,注意的細節主要是交房的時間,以及尾款的交接情況,物業情況等,另外要注意樓房交接之後的一些費用,如果沒有寫明白,那麼你就要諮詢清楚,並且補充到合同上面!
6、大家要注意的是你買的房子和開發商宣傳的是不是一致,比如是不是商業街或者是學區房,周圍有沒有地鐵線路,公交車是不是很多,周圍菜市場是不是比較方便,這些都是關鍵的事情。
7、交房的時候我們要親自去驗收,同時要注意三個文件的情況,首先是《竣工驗收備案表其次是《住宅使用説明書》和《住房質量保證書》,這都是極其關鍵的文件,必須要仔細的進行檢查!
在這裏小編要提醒大家在選物業的時候一定不能聽開發商的一面之詞,最好是通過業主論壇瞭解,如果找不到業主論壇,也一定要去意向小區已有的業主羣裏去打聽一下物業的服務情況。如果是全新的小區,也一定要提前瞭解物業公司的口碑,看看其有沒有出現過與業主的糾紛。
-
端午節的由來
導語:端午節,為每年仲夏,農曆五月初五。端午節與春節、清明節、中秋節並稱為中國民間的四大傳統節日。據南朝梁人宗懍所撰《荊楚歲時記》記載,因仲夏登高,順陽在上,五月是仲夏,它的第一個午日正是登高順陽好天氣之日,故五月初五亦稱為“端陽節”。此外端午節還稱“重五...
-
每年入伏時間是固定的嘛
伏天是夏季中最熱的時期,也是一年中最熱的時候,這個時期,氣温高、濕度大,人們容易感到悶熱、疲憊和煩躁,這時期要注意降温避暑,很多人不知道入伏的時間是在什麼時候,也不知道2023年是哪一天入伏,接下來一起來看看吧!入伏是哪一天開始20232023年的入伏時間是2023年7月11...
-
春分節氣與農業的關係
導語:《明史·歷一》:“分者,黃赤相交之點,太陽行至此,乃晝夜平分。”春分是二十四節氣之一,傳統以立春到立夏之間為春季,而春分日正處於兩個節氣之中,正好平分了春季;在這個時候全國各地也有許多不一樣的風俗,特別的飲食就是其中之一。小編為大家整理了春分節氣的飲食風...
-
立夏吃什麼傳統食物
導語:節氣是我國的傳統文化,它在我國傳統農耕社會中佔有極其重要的位置,是干支歷中表示自然節律變化以及確立“十二月建”(月令)的特定節令,農耕生產與大自然的節律息息相關。穀雨則是“雨生百穀”的意思,也是春季的最後一個節氣,意味着春雨滋潤大地,萬物開始生長。小編...