40年產權到期怎麼辦

大家在買房子的時候應該都會比較關注房屋的產權吧，產權涉及到的問題比較多，比如一些小產權房子就沒有合法產權，買賣交易存在很多問題，又或者房屋的產權是由年限限制的，也有長短之分。那麼40年產權到期怎麼辦呢？

1、如果租賃到期，會出現下面兩種情況，一個是土地收回，然後按照條例來補償建築。

2、還有一個是業主可以繼續租賃使用，其實大部分都是繼續租賃使用。

3、如果是這樣的話，需要繳納一部分土地使用出讓金，按照合約規定的年限，就可以繼續使用了。

温馨提示：40年一般是商用土地，購房者應首先確定樓盤的合法性，看他是否具備基本的5個證。希望以上能夠幫助到大家。