買房子產權40年是什麼意思

如今大部分房子的產權都是70年，可是仍有少量房子的產權只有40年或50年，這類房子的土地幾乎是非住宅用地，但在建造時是根據居民住房需求實行的，因此年限會相對短一點，那麼，下面小編就來介紹下買房子產權40年是什麼意思。

1、買房子產權40年是指房屋土地使用權年限為40年。

2、按照有關規定，土地使用期限到期之後可以繼續繳納土地出讓金，繳納後產權人仍可以享受土地的使用權，倘若是不續期的話，國家會收回土地使用權。

3、產權40年並不是指房屋所有權的年限，房屋所有權是屬於個人產權，是私有財產，擁有永久產權。

買房者在購房之前必須要留意看房子年限剩下的時間，一定不要發生購買一套40年產權的房子後，發現產權只留下20年的期限。