商住兩用房和商品房有什麼區別
商住兩用房和商品房受很多年輕人的喜愛,購房者買房之前一定要看好,那麼商住兩用房和商品房有什麼區別?下面讓小編給大家介紹一下。
1、使用年限。我國法律上規定:住宅的土地使用年限為70年,自取得該地的土地使用權之時算起。商品房和商住兩用房的區別為商住兩用房的土地使用年限按商用或者綜合用地確定即40到50年。
2、生活成本。商品房和商住兩用房的區別表現為很多商住兩用房的水電費用是按照商業用水、用電的標準結算的,雖然每個區域在具體費用上會有一些差異,但都要比純住小區的收費高出不少,這無疑大大提高了生活成本。不過也有些開發商大多在前期開發中會採取相應的補救措施,商住房的水電費用會按民用價格繳納,所以,購房者應該在購房時詢問清楚。
3、社區安全性。商品房和商住兩用房的區別為純住小區內基本上都是在此居住的業主,而且相對穩定,而商住兩用項目出租、轉租頻繁,遷入遷出、來往辦事的人員多而且複雜,這在一定程度上增加了小區內部的安全隱患,也會對環境衞生的保持帶來不小的壓力。
以上就是關於商住兩用房和商品房有什麼區別的相關知識,希望幫助帶大家。
-
端午節的由來
導語:端午節,為每年仲夏,農曆五月初五。端午節與春節、清明節、中秋節並稱為中國民間的四大傳統節日。據南朝梁人宗懍所撰《荊楚歲時記》記載,因仲夏登高,順陽在上,五月是仲夏,它的第一個午日正是登高順陽好天氣之日,故五月初五亦稱為“端陽節”。此外端午節還稱“重五...
-
每年入伏時間是固定的嘛
伏天是夏季中最熱的時期,也是一年中最熱的時候,這個時期,氣温高、濕度大,人們容易感到悶熱、疲憊和煩躁,這時期要注意降温避暑,很多人不知道入伏的時間是在什麼時候,也不知道2023年是哪一天入伏,接下來一起來看看吧!入伏是哪一天開始20232023年的入伏時間是2023年7月11...
-
春分節氣與農業的關係
導語:《明史·歷一》:“分者,黃赤相交之點,太陽行至此,乃晝夜平分。”春分是二十四節氣之一,傳統以立春到立夏之間為春季,而春分日正處於兩個節氣之中,正好平分了春季;在這個時候全國各地也有許多不一樣的風俗,特別的飲食就是其中之一。小編為大家整理了春分節氣的飲食風...
-
立夏吃什麼傳統食物
導語:節氣是我國的傳統文化,它在我國傳統農耕社會中佔有極其重要的位置,是干支歷中表示自然節律變化以及確立“十二月建”(月令)的特定節令,農耕生產與大自然的節律息息相關。穀雨則是“雨生百穀”的意思,也是春季的最後一個節氣,意味着春雨滋潤大地,萬物開始生長。小編...