賣房要經過哪些流程
很多朋友在賣房之前以為賣房攤上買菜這樣的,等到有人來諮詢選購之前給錢就行,賣房可沒有這麼簡單哦,大家在賣房的時候需要做很多事情的,現在賣房也有了一套比較正規的流程了,那麼賣房要經過哪些流程呢?
1、估價:要想賣房屋,但是不知道什麼價格,那麼可以到交易市場瞭解行情,或者找專業的人來評估估價。
2、發佈:瞭解大概的價格後,可以委託中介或者自己發佈出售的廣告,發佈時要寫清楚聯繫人和地址,委託中介賣房的話一定要提供產權證
3、看房,報價:當有意向購買的人聯繫時,可以帶人看房,然後再合理的報價,把自己的價格報給客户,當然,這個價格可以適當的改變,也不能太高,讓人有些還價的餘地是最好的。
4、籤合同:如果雙方都有達成共識,那就可以簽訂合同,籤合同的時候,一定要注意合同中的細節,比如房屋的尾款,首付款,以及交房過户等情況。
5、房屋過户:等到合同簽好之後,就可以到房管所進行辦理過户手續,過户的時候,所有的材料必須帶齊,所有的產權人必須到場簽字,最後等待支付尾款,然後交房就可以了。
以上就是關於賣房要經過哪些流程的介紹了,希望可以給到大家一些參考。
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