二手房貸款要注意些什麼

就如今的房價市場而言，可能有很多人傾盡畢生的積蓄也是難以全款買下一套房子的。這時候很顯然貸款就是一個優質的選擇了，可以一定程度上緩解眼前的壓力，同時也能夠讓人們買到自己心儀的房子，那麼二手房貸款要注意些什麼呢？

1、注意已貸款次數。先確認自己以及家庭成員是否已存在限貸情況。

2、注意證明還貸能力。一定要注意證明自己的還貸能力，就比如多提供一些其他資產證明。

3、注意靈活選擇房貸利率。對於房貸利率，大家最好根據自己的情況來靈活選擇，就比如當你有着穩定的高收入時，那麼不妨考慮固定利率，這樣做可以讓你不受加息的影響。

4、注意房齡別太老。大家可別買房齡太老的二手房，小心被拒貸。

5、注意有些房子無法貸款。一定要先確認自己看中的房子是否允許貸款。

6、還有，被抵押登記了的二手房是不能辦理貸款的，大家在交付首付款的時候一定要弄清楚，房子之前的貸款是否已經還完了，不然是可能會涉及到一些貸款問題的。

7、另外還有的人可能選擇的剛好是經濟適用房，價格便宜一些，但是大家要知道經濟適用房未滿五年不允許交易。

所以，小編提醒廣大購房者，在申請二手房貸款可要注意以上這幾件事，否則還是別買了。