經濟適用房交易需要什麼税費

經濟適用房是保障性住房的一種，一般需要5取得房產證5年之後才能上市交易買賣，並且需要轉變成商品房之後。那麼，經濟適用房交易需要什麼税費？

1、買賣雙方所需繳納的税費，賣方交納：印花税。按照成交價的0.05%繳納。

2、買方交納：契税：普通住宅按成交價的1.5%繳納。如果房屋的買入價為300000元，則契税標準為300000元×1.5%=4500元；非普通住宅按照成交價的3%繳納。

3、按照上面的例子，契税標準為300000元×3%=9000元；印花税。按照成交價的0.05%繳納。按照上面的舉例，印花税為500000元×0.05%=250元；核定超標部分，交納綜合地價款：超標部分×10%。

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